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  • 學區房

    瀏覽次數:82557次 最近更新:2022-02-08
    在武漢買房后只要把戶口遷入小學劃片對口的房子里面,小孩就可以就讀小區對口的學校。一些熱門學校對口片區的小區就被成為學區房。武漢市教育局公布2018年升學政策:年滿六周歲的兒童,戶籍所在地學校就近入學,戶籍和住房一致的,安排對口入學;戶籍和住房不一致的,由區教育局統籌安排入學。繼續堅持以單校劃片為主要方式,落實相對就近入學要求;確有需要的地方,可試點多校劃片的方式。

    最新消息


    2018年江岸區最新對口劃片變化大 學區房該怎么買?

    無論房地產市場如何波動,學區房的價格總是穩步上升,為了能讓自己的孩子讀上理想的小學、初中、高中,家長不惜一切代價也要換來一所理想的學區房。2018年江岸區重點小學對口劃片變化較大,你的學區房該怎么買呢? 詳情

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    2018武漢學區房新政策


    武漢市教育局公布了2018年升學政策,與去年相比,沒有太大變化,但仍有幾點幼升小家長們需重點關注!

    武漢市教育局關于進一步規范2018年義務教育階段新生入學管理工作的通知


    關于年齡限制:依法依規確定《通知書》發放對象,確保義務教育政府通知入學率100%。4-5月,各區教育局要按照《義務教育法》“凡年滿六周歲的兒童,其父母或者其他法定監護人應當送其入學接受并完成義務教育”的規定(周歲的計算以每年的8月31日為統計時限),于5月31日前,對轄區內適齡兒童少年調查摸底、登記造冊,做到無遺漏。不得擅自以在家學習替代國家統一實施的義務教育。


    關于對口入學:按照《義務教育法》“地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學”的規定,戶籍和住房一致的,安排對口入學;戶籍和住房不一致的,不作為對口入學依據,由區教育局統籌安排入學;特殊情況由區教育局和學校組織有關部門甄別認定后處理,杜絕漏登、瞞登、錯登、假登行為。


    關于拆遷戶:按照《武漢市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》(2016年12月1日起施行)“被征收人、公有房屋承租人遷出原地后的義務教育入學,征收之時可一次性選擇6年內繼續在原戶籍所在地按照原招生辦法入學,或者在遷入戶籍所在地教育行政部門劃片招生的就近學校入學”的規定,由適齡兒童少年父母或法定監護人提供相關證明材料(如拆遷證明、房產證、租房協議等),向區教育局提出申請,由區教育局安排入學。


    關于進城務工人員:進城務工人員隨遷子女由學生家長(或其他法定監護人)于5月31日前,持我市居住證、就業證明(或經營許可證),按居住證所在區的要求登記,由區教育局統籌安排入學,納入《通知書》發放范圍。凡在5月31日前未按要求進行登記的,統一于8月的最后一周,到各區教育局補辦手續,由區教育局統籌安排入學。


    關于大學生留漢創業就業:深入實施百萬大學生留漢創業就業等工程,凡已辦理戶籍由市外遷入我市的人員,其子女均可在我市接受義務教育,由其落戶所在區教育局安排入學。其子女戶籍已遷入我市的,按本市戶籍適齡兒童少年入學政策安排入學。


    特殊情況:因疾病、傷殘需緩學或因喪能需免于接受義務教育的適齡兒童、少年,由其家長或監護人提出申請,附區級以上醫院出具的診斷證明,報戶籍所在地街(鄉、鎮)政府或區教育局批準后,發給緩學或免學證書。


    關于擇校生的判定:擇校生不得享受優質高中到校指標,即不得享受“分配生”資格。擇校生的認定,以《通知書》為準,學生實際就讀學校與《通知書》指定學校不一致的即為擇校生。凡擇校入學的學生,在入學前必須與所擇學校簽訂《擇校入學自愿放棄“分配生”資格承諾書》。到民辦學校就讀的學生不是擇校生。擇校生認定工作由各區教育局負責組織。


    關于對口劃片:在保持基本穩定的前提下,為每一所實施義務教育的公辦學校劃定服務范圍并于6月15-18日向社會公示。

    繼續堅持以單校劃片為主要方式,落實相對就近入學要求;根據實際情況,確有需要的地方,可試點探索多校劃片的方式。實行多校劃片的,應通過隨機派位方式分配熱點學校招生名額,工作方案經市教育局和所在區人民政府同意后實施。派位未能進入熱點學校的學生,按相對就近原則安排至片內學校入學。


    附件

    2018年義務教育階段新生入學及

    小學畢業考試工作日程安排


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    外地吖在武漢如何上學

    武漢學校按照人戶一致的原則優先登記入學。武漢有大量隨遷子女。也就是父母在武漢工作但是戶口無法按要求遷至武漢的小孩。這樣的小孩能夠在武漢就讀學區房嗎?

    教育局回應:流動花朵入學與城里孩子相同。今年起,凡符合條件的隨遷子女入學,將與城市戶籍子女相同。學校實行混合編班,使“流動花朵”更好地融入學校和城市生活?!耙酝M城務工人員的孩子入學時,往往由家長或監護人先到區教育局或周邊學校登記,再由教育部門統一安排。從今年起,教育部門將一一上門登記核查后,再統籌安排學校,并統一發放入學通知書?!?/span>

    那么外地小孩在武漢入學的需要中、高考回戶口所在地參加嗎?很多無武漢戶口家庭擔心子女就算在武漢入學,如果回戶口所在地參加考試會影響發揮。小億通過采訪教育部門了解到。只要外地戶籍家庭小孩在武漢安排入學后就是武漢的學籍,在武漢讀初中以及高中參加中、高考的時候不必回戶口所在地。

    入學所需資料:

    1、居住證、務工證(或經營許可證)

    2、全家戶口本(全家統一地級市戶籍的,不得拆分戶口本,如屬特殊情況,需書面說明理由報學校確認)

    3、出征證明、健康證明。

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    2018武漢學區房劃分情況

    武漢武昌區學區房劃分

    最新發布!武漢12大城區中小學對口劃片一覽表(建議收藏)最新發布!武漢12大城區中小學對口劃片一覽表(建議收藏)



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    武漢如何購買學區房

    1、武漢一些熱門學校對于落戶時間是有要求的。所以為了小孩上重點學校購買學區房的家長要提前做準備,了解清楚學校的要求。

    2、江岸區優質學校較其他片區多。2016年江岸區規定同一房屋5年內限制入學名額。所以在購買江岸區二手學區房的時候要調查賣家的人口情況,5年內是否有小孩就讀對口學區房。否則很可能學區房就白買了。

    3、武漢學校從幼兒園開始建學籍,有些熱門小學對于落戶時間也有要求。目前在售樓盤大多是期房,一般是交房之后半年的時間辦理產權證,之后才能落戶。所以為了順利入學最好早一點考慮買房的事情,小孩出生就能直接在新房落戶。

    4、很多外地戶籍家庭在武漢買學區房買成了二手房。網友“貓媽”爆料送孩子去報名學校的時候遇到很多外地人買二手房無法在武漢就讀學區房的情況。因為外地戶籍家庭需要在武購買中心城區面積100平及總價50萬、遠城區面積80平及總價20萬以上新房才能遷戶口。只有落戶武漢才能就讀樓盤對口的學區房。


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    網友互動

    武漢學區房,會步北京的后塵嗎?

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    如果大家對武漢學區房的政策仍存疑問,請登陸億問億答在線提問或致電027-59208062咨詢,或歡迎加入億房購房群參與討論。

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    剛買的學區房能上學嗎?

    不一定,因為學區房只是入學的條件之一,學區房小孩上學還應滿足以下條件:

    1、房屋所在小區在教育局分配的小學就讀范圍內。

    2、擁有房屋產權人證明資料(房產證復印件、商品房購房合同等)。

    3、需有房屋產權人與小孩的關系證明(戶口本),且戶口在對應的學區房名下。

    值得注意的一點是,由于各地政策不同,部分地區對落戶年限有要求,在這些地區則需要提前購買學區房。建議去當地教育局詳細了解,如果有落戶年限要求,那么剛買的學區房是不能上學的。

    買學區房時應當注意什么

    1、空口無憑一切以合同為準。

    現在的樓盤大多數都是賣期房,盡管宣傳資料上說是建有教育配套,置業顧問也講得言之鑿鑿,但往往口說無憑,寫進購房合同才是最保險的。因此,必須在購房合同中一一落實,才有事后追究的依據。

    2、多到實地考察查看學校情況。

    購房前如果學校已經建成,或者本身就存在,那就更好辦了。到學校實地考察一番,進行詳細咨詢,親自摸清楚是否與開發商所承諾的一致。你需要關注一些細節問題,比如學校留給樓盤的名額夠不夠等等。

    3、“學區房”與贊助費先來算好一筆賬。

    眼下房價較高,如果你買房純粹是為了一個入學指標,就得先算一筆賬,看看到底是買房劃算,還是直接交擇校費更劃算。如果投資的話,也要看買進的價格是否合適,自己測算下房屋未來的增值空間。

    4、房子第一學校第二。

    買房最重要的,還是房屋質量、小區環境、物業服務等“硬件”,而學校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以,房子本身好不好是最重要的,有沒有學校是其次,不要因小失大。

    5、離學校近不一定是“學區房”。

    很多購房者對學區房都有這樣一個認識誤區:只要房子周邊有學校,就意味著是學區房,只要買了學校附近的房子就一定能上學。學區的劃分原則是教育部門根據當年區域內適齡學生的數量合理分配教育資源。

    6、戶口若是遷不進花多少錢都白搭。

    即使房子所屬區域在學區范圍內,但如果孩子戶口無法遷入,也會影響孩子的名校夢。因此在購買學區房時應明確掌握房屋的戶籍狀況、入學資質要求等,在簽訂學區房買賣合同時確保合同目的與購房目的相一致。

    7、購買“學區房”須量力而行。

    一些二手學區房要求一次性付款,巨大的購房壓力會使一些希望購買學區房的普通家庭不堪重負。所以一定要慎重購買,不要影響日后的生活。另外,二手房是否受上學限制。

    8、切勿太過心急提前做好準備。

    很多家長為孩子上學考慮,生怕錯失買房機會,便想趕緊下手,連忙“一擲千金”。但事實情況,從購買成功到進行入學報名,很多學校都是有規定條件的,譬如:很多學校要求滿足落戶及入住兩個條件才可報名入學。

    9、不能只關注學區問題居住環境同樣不可忽視。

    學區問題是家長們關注的重中之重,這就會導致他們對于房價、品質、環境、配套等其他方面考量的缺失。

    10、學區選擇不可盲目應充分考慮孩子發展特點。

    每個孩子都有自己的特點,每所學校也都各有偏向,因此并不是只要是重點學校就真的適合孩子的發展。


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