• 新城控股

    瀏覽次數:6384次 最近更新:2017-10-23
    新城控股集團股份有限公司1993年創立于常州,集團總部設于上海,目前,新城控股集團已成為住宅地產和商業地產的全國綜合性地產集團[1] ,主要致力于開發優質住宅物業和包含購物中心在內的綜合體項目。
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    簡介

      新城控股集團股份有限公司(以下簡稱“新城控股”)于1993年成立于江蘇常州,業務涉及房產開發投資、商業管理等多個板塊。經過二十多年的發展,新城控股已經成為跨足住宅地產和商業地產的綜合性地產集團,并于2015年在A股上市;2016年公司全年合同銷售金額達650.60億,同比增長103.76%,跑贏行業平均40%的增幅;營業收入279.69億元,歸屬于上市公司股東凈利潤30.2億元,分別比2015年增長18.67%和64.4%,盈利能力有所提高。憑借優異的市場表現,新城控股榮升“2016中國房地產百強企業”第16位,蟬聯“穩健性TOP10”和“運營效率TOP10”兩項獎項。


      新城控股長期堅持“區域聚焦、高速周轉、產品多元化”發展戰略,矢志躋身中國最優秀房地產企業的行列。在城市布局方面,新城控股堅持“以上海為中樞、長三角為核心,向珠三角、環渤海及中西部地區擴張”的“1+3”戰略布局,在加快全國化布局的同時持續深耕長三角區域。在運營策略方面,新城控股堅持高速周轉,快速銷售,許多在售項目從拿地到開盤的時間間隔均在一年以內。在產品體系方面,新城控股已形成完善的住宅及商業產品系列,目前新城“吾悅”系列產品已經研發至第四代產品。


      截至2016年底,公司已累計開業 11個新城吾悅廣場,全年實現租金及管理費收入4.41億元,出租率達 98.96%。2017年,新城控股將在“融合發展,堅持質量增長;戰略引領,重塑企業內核”的經營方針指導下,實現組織、管理、文化的大融合,重構核心競爭力,堅守主營業務,提高增長質量。


      新城控股在未來五年將開啟住宅地產與商業地產雙核驅動的戰略模式,即以住宅開發為主,同時理智選取優質地塊進行商業綜合體的開發運營。


      在住宅地產方面,公司計劃形成以“上海為中樞,長三角為核心,并向珠三角、環渤海和中西部地區擴張”的“1+3”戰略布局。

    在商業地產方面,公司計劃在全國范圍內選擇性地獲取優質地塊進行開發。


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    發展歷程

    2016年

    新城控股集團年度銷售額650.60億人民幣,業績同比翻番。


    2015年

    新城控股(601155.SH)吸收合并新城地產由A股上市,年度銷售總額超300億人民幣。

     

    2014年

    新城控股集團加速全國化布局,進入南昌、長春、安慶、濟南、青島、???。

     

    2013年

    新城控股年度銷售總額超200億人民幣。


    2012年

    12月新城控股高端商業綜合體“常州吾悅國際廣場”正式開業

    新城控股于11月29日正式赴港掛牌上市(股票代碼:01030)

    新城控股換標,標志著公司戰略品牌的轉型

    4月新城控股首個綜合體項目“常州吾悅廣場”開業


    2011年

    新城地產建筑研究中心獲批 “國家住宅產業化示范基地”

    長沙首個商業項目新城國際花都啟動。

    無錫商業項目啟動。


    2010年

    住宅產業化研究基地“新城地產建筑研究中心”申報 “國家住宅產業

    化示范基地”工作已取得初步成果。

    客服熱線正式開通,客服平臺進一步完善。

    首個尊享系列高端產品“新城首府”的首批精裝產品圓滿交付。


    2009年

    新城控股集團遷至上海,標志著新城戰略發展中心的正式轉移。

    江蘇新城連續5年奪得江蘇省房地產業綜合實力五十強企業第1位。

    榮膺“中國優秀雇主企業”獎。

    首個全精裝修產品——新城公館·尊域完美交付。

    住宅產業化建設階段性成果的“新城地產建筑研究中心”全面建

    成開放。

    中國龍城第一個大型城市綜合體項目——常州吾悅國際廣場正式奠基。

    開始發展常州首個商業項目——吾悅廣場。


    2008年

    新城控股集團地產在中國房地產100強中排名第20名,業務拓展至商業地產。

     

    2002年

    新城控股集團地產的住宅開發業務成功拓展至中國長三角滬寧沿線,實現城市公司向區域公司跨越。

     

    2001年

    新城控股集團地產(900950.SH)在B股上市,成為江蘇省上市的房地產公司之一。


    1993年

    新城控股集團在常州創立,開始房地產開發與經營業務。 


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    在武漢歷程

      作為目前國內房企前20強,新城控股一直堅持高速周轉、快速銷售,多數項目從拿地到開盤的時間間隔均在一年以內。

      2016年1月新城控股子公司武漢新城創置置業收購航天興隆國際二期地塊的產權,開發新城璟匯,并于2017年3月開盤。

      落子漢陽四新的新城璟悅城,打造約64萬方新城璟悅城,新城璟悅城項目是新城控股進駐武漢的重要作品,通過多項建筑技術,致力構建更舒適、安全、優質的生活空間,從低能耗、空間可變、智能社區多維度全面突破。

      2016年10月,新城控股與美好置業集團就武漢市洪山區建和村A包項目簽署合作協議,新城控股2000萬元收購美好置業集團所持項目公司全部股權,并以24.94億元包干總價委托美好置業集團完成項目所涉土地款支付及全部拆遷安置補償協議。2017年9月13日,該地塊(新城閱璟臺)項目正式報建,該項目所推產品偏向家庭改善型住房需求,最小的建筑面積約102平方米。

      來自長三角的新城控股對于武漢市場保持較為樂觀的態度。此前,新城控股曾提出,到2017年,在中部區域新進入的城市或達到200億元銷售額的目標。新城地產一定會將最優質的產品線引入武漢,并逐步覆蓋武漢三鎮,力爭進入武漢市場行業前列。


    參考資料

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