• 金地

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    金地(集團)股份有限公司初創于1988年,1993年開始正式經營房地產。2001年4月,金地(集團)股份有限公司在上海證券交易所正式掛牌上市。金地集團秉承“用心做事,誠信為人”、“以人為本,創新為魂”等“金地之道”的企業精神,并逐步形成了地產開發業務的核心競爭優勢。歷經十年探索和實踐,現已發展成為一個以房地產開發為主營業務的上市公司,同時也是中國建設系統企業信譽AAA單位、房地產開發企業國家一級資質單位。
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    簡介

      金地集團初創于1988年,總部設于中國深圳,1993年開始經營房地產業務,2001年在上海證券交易所上市(600383.SH ),是中國最早上市并完成全國化布局的房地產企業之一。金地集團目前的業務包括住宅開發與銷售及裝修、商用地產開發與銷售及持有運營、房地產金融、物業服務與社區經營、以網球為特色的國際教育及體育產業運營等,開發及持有的住宅及商用地產項目覆蓋中國7大區域,35座城市,并在美國覆蓋東西海岸5座核心城市,擁有8個項目。


      2016年,金地實現房地產銷售金額約1006億元人民幣,銷售面積約658萬平方米;截至2016年末,土地儲備約2950萬平方米,總資產約1536億元人民幣,凈資產約374億元人民幣。


      金地集團以“科學筑家”為使命,29年來秉持“引領人本生活”的產品理念,為中國超過35萬戶家庭,提供標準化、系列化的住宅與社區商業產品,是中國建設系統企業信譽AAA單位、房地產開發企業國家一級資質單位?;诙嗄陙韺蛻魞r值觀的深入研究,金地目前已推出 “褐石”、“名仕”、“格林”、“風華”、“未來”、“天境”、“世家”、“社區商業”等8大系列標準化產品,滿足不同消費價值觀、不同家庭生命周期的客戶需求;基于對客戶生活方式的前瞻研究,金地目前已推出“Life智能家”、“Life優享家”、“五心精裝家”、“360°健康家”、“極公寓”和“優品宅”創新戶型等,一系列通用標準化研發成果高度契合客戶的生活形態。


      金地集團于2012年收購香港上市公司星獅地產(535.HK ),2013年正式更名為金地商置,目前已發展成為大中華區具領先地位的地產發展商和運營商,集公寓住宅、商業中心、寫字樓、產業地產、創新型商業等的投資開發及運營于一體,布局中國華南、華北、華東、華中、西北、東北、東南、西南8大區域15座城市,2015年銷售金額約113億元人民幣,總資產約251億元人民幣,凈資產約99億元人民幣,累計商業管理面積約1120萬平方米,總土地儲備突破1000萬平方米。


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    發展歷程

    上世紀90年代

    1988

    1988年1月20日,公司正式注冊營業,名稱為\"深圳市上步區工業村建設服務公司",辦公地址為上步區沙咀工業村305棟1樓"。

    1992

    1992年1月,公司更名為“深圳市福田區金地實業開發公司”。

    1993

    1993年9月,召開公司首屆職工代表大會。

    1993年3月,金地物業公司成立。

    1993年1月,公司取得房地產經營權,8月取得自營性建設監理權。

    1994

    1994年,金地集團第一個住宅小區"金地花園"推向市場。

    1994年5月,公司向深圳市體改辦提出申請,進行"現代化企業制度改革試點",并得到批準。

    1994年1月,公司更名為"深圳市金地實業開發總公司"。

    1996

    1996年2月,公司完成股份制改造后,定名為"金地(集團)股份有限公司"。

    1996年2月,公司第一批員工持股認購工作完成。

    1996年,"金地海景花園"公開發售。

    1997

    1997年金地物業公司通過英國BSI太平洋有限公司和深圳質量認證中心兩家權威機構ISO9002雙重質量認證。同年,金地物業首批獲頒深圳市甲級物業管理企業資質證書。

    1997年,公司對原有業績考評體系進行了重大的調整,并在全體員工中實行甲A甲B末位淘汰制,建立起有效的壓力機制。

    1997年9月,地產口開始正式導入ISO9001質量保證體系。

    1998

    1998年金地物業公司對外拓展取得突破,對外承接了福濤東園、茂恒花園等4個小區的物業管理業務。

    1998年8月,金地的ISO9001質量保證體系順利通過德國TUV認證,成為深圳地產界首家獲得ISO9001認證的企業。

    1998年8月,金地翠園基坑工程開工,10月竣工,12月金地翠園總承包招標工作完成,1999年1月正式開工。

    1998年,高層領導調整,金地集團董事長尹智雄調任南油集團黨委書記兼總經理,福田區政府推薦金地集團總經理凌克任董事長,常務副總經理張華綱任總經理。

    1998年4月,金海灣花園基坑工程開工,6月通過驗收。10月金海灣總承包招標工作完成。樁基工程正式開工。

    1999

    1999年,金地商貿公司完成7000萬元的銷售額,被評為深圳市商貿先進單位,福田轄區十大出口創匯企業。

    1999年,金地物業公司對外接管40多萬平方米的高檔物業管理小區,并實現跨地區接管,在武漢接管了高檔小區麗島花園。

    1999年,"金地翠園"公開發售,創造了深圳高尚住宅小區當年開發、當年銷售、當年售罄的紀錄。

    21世紀

    2000

    2000年金地物業公司成功入駐北京、重慶、大連、長春、南昌等十多個城市,接管物業總面積已逾600萬平方米。

    2000年,金地集團金海灣花園當年銷售達90%,實現利潤8000萬元。

    2000年12月28日,金地集團作為解禁后的第一批試點的三家地產企業之一,最先被批準上市。

    2000年11月,金地集團簽下北京郎家園地區72000平方米土地,成功登陸北京,成為入駐首都CBD商圈的又一家頗具競爭力的異地房地產企業

    2000年1月24日,金地工業區商業轉型的龍頭項目――101棟招商工作完成,與南城百貨有限公司正式簽定項目合同書。

    2001

    2001年12月29日,金地海景翠堤灣正式開盤,在短短的三個月內,銷售額突破1億元。

    2001年9月,在由《財經時報·新地產》周刊推出的首屆"中國房地產上市公司10強"排名中,金地集團位居第三。

    2001年,金地物業被建設部評為國家一級物業管理企業。

    2001年4月12日,金地集團股票(證券代碼600383)正式在上海證券交易所掛牌上市。

    2001年1月,金地集團在上海證券交易所公開發行人民幣普通A股股票9000萬股,成為1993年以來首批房地產上市公眾公司之一。

    2005

    2005年4月11日,“科學演繹人居——金地集團品牌新形象發布暨2004年度業績推介會”活動歷時半月,先后在北京、武漢、上海、深圳四地舉行,金地集團正式對外推出金地品牌新形象以及“科學筑家”的品牌理念,同時向參會嘉賓介紹了2004年金地集團的優秀業績。這是金地品牌建設的重要里程碑。

    2005年4月8日,金地集團天津公司正式成立,企業注冊名稱為“金地(集團)天津房地產開發有限公司”,注冊資本金2800萬元人民幣。

    2005年3月4日,張思平副市長帶領深圳市、福田區領導一行視察了金地集團的工作,并與凌克董事長、陳必安監事長等公司領導進行了親切的會見。

    2005年3月,根據深圳市國土局最新統計數據排名,金地(深圳)公司的金地香蜜山項目位列2004年度深圳市住宅銷售金額排名第四名,同時位列福田區銷售金額排名第二位。

    2005年2月7日,金地集團成功競得天津市津南區2004(掛)-013號宗地的開發權。該項目位于天津市津南區雙港鎮,凈用地面積566畝,規劃容積率不大于1.4,用地性質為居住用地。

    2005年1月15日下午三點,未來域售樓中心揭幕儀式正式拉開帷幕,浦發集團、金地集團領導齊聚一堂,共同慶賀兩大集團強強聯手合作的未來域項目正式拉開序幕。

    2012

    2012年11月27日,由金地集團冠名贊助的2013年WTA深圳金地公開賽冠名簽約儀式和首次新聞發布會在龍崗珠江皇冠假日酒店召開。金地集團將與國際頂尖網球賽事WTA聯袂,在深圳奉獻高品質體育運動,回報客戶、回報深圳這座美麗城市,并共同詮釋果敢、進取、夢想精神。


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    在武漢歷程

      2003年,金地進入武漢,也是最早進入武漢的品牌房企之一。

      第一個項目金地格林小城也成為武漢樓市的標桿樓盤之一,其后開發了金地自在城、金地瀾菲溪岸、金地意墅、金地天悅、金地褐石一號院等項目。

      金地住宅產品線的定位為為用戶提供高品質住宅和現代化的生活方式。其旗下金地商置集公寓住宅、商業中心、寫字樓、產業地產、創新型商業等的投資開發及運營于一體,并于2016年收購廣電地產,廣電在漢項目也歸金地所有,金地在武漢2017年年中銷量排行榜中以54.74億元位居第四。

      金地在武漢的發展非常穩健,項目口碑反饋都不錯,而且金地物業也是品牌物業之一。目前金地天悅、金地悅江時代在售。


    參考資料

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