• 龍湖地產

    瀏覽次數:5705次 最近更新:2017-10-20
    龍湖集團1993年創建于重慶,發展于全國,業務涉及地產開發、商業運營、物業服務、長租公寓等領域。
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    簡介

      龍湖集團1993年創建于重慶,發展于全國,業務涉及地產開發、商業運營、物業服務、長租公寓等領域。


      2009年,龍湖地產有限公司(股份代碼:960)于香港聯交所主板上市。截至目前,集團擁有雇員18,000余人,業務遍布中國長三角、西部、環渤海、華南和華中32個城市,累計已開發項目超過200個,已開發面積7482萬平方米,待開發土地儲備約5002萬平方米。2017上半年合同銷售額926.3億元人民幣,經營規模和綜合實力居中國房地產行業前列。


      秉承“善待你一生”的經營理念,龍湖以優質的產品和服務贏得了股東、客戶、合作伙伴、業內同行的尊重和贊譽,集團連續5年獲得“中國房地產開發企業綜合實力十強”、多次入選“福布斯亞太區最佳上市公司50強”,2017年企業長期信用評級上調至境內外全投資級。


      自1997年開發首個住宅項目重慶龍湖花園南苑以來,龍湖逐漸形成了高周轉、復合性地產開發能力,累計已銷售別墅、洋房、高層、公寓、寫字樓、商鋪等各業態產品超20萬套,發展出了“香醍”、“原著”、“滟瀾”等經典產品品牌。龍湖本著“品質第一、管理精細”的理念,致力于打造客戶心中的好產品,在國內外屢獲業界殊榮:先后有5個項目榮獲中國房地產綜合開發行業最高獎項“廣廈獎”,12個項目榮獲中國土木工程最高獎項“詹天佑獎”;頂級別墅頤和原著項目榮獲全美住宅建筑商協會(NAHB) “最佳國際建筑設計獎”,春森彼岸項目榮獲美國建筑師學會(AIA)“優秀城市設計大獎”。


      作為中國最早的購物中心開發商之一,龍湖從事商業地產運營已17年,先后發展出都市型購物中心“天街”、社區型購物中心“星悅薈”和中高端家居生活購物中心“家悅薈”三個業態品牌。目前集團已開業商場達25個,開業建筑面積約203萬平方米,已合作商戶3800家,戰略合作品牌近200家。2017年上半年開業商場總客流量達1.4億人次。龍湖將地產開發“精細化”的基因移植于商業運營,致力于打造家和辦公室外的好去處。龍湖首個商業項目北城天街購物中心被公認為“重慶八大新地標”之一,龍湖商業團隊也屢次榮獲“中國購物中心產業推動獎”等榮譽。龍湖未來將穩步增持商業,并計劃用5-10年的時間,使投資性物業營收成為集團新的業務增長極。


      龍湖物業成立于1997年,通過香港品質保障局ISO9001認證,業務涉及社區管理、公用設施養護、家政服務、綠化石材養護、房地產經紀等領域,目前服務超過90萬戶業主,管理面積1.05億平方米,分布于30個城市。龍湖物業秉承“滿意+驚喜”的服務理念,致力于打造客戶心中的好幫手,業主滿意度連續8年保持在90%以上,位列中國物業服務百強企業綜合實力TOP 10。


      龍湖積極響應“購租并舉”,率先布局長租公寓業務,已成為集團四大主航道業務。龍湖長租公寓“冠寓”主力目標客群定位于20-35歲的年輕人,營造“我家我自在”的租住體驗,預計至2017年底,龍湖冠寓將覆蓋全國16個城市,開業房間數將超過15000間,至2020年租金收入超過20億元。  


      龍湖不僅向客戶提供優質的產品和服務,還堅持以優秀企業公民角色自覺承擔社會責任,長期致力于住房保障、扶貧救災、生態環保、公民教育、就業促進、和諧社區等公益事業。作為房地產行業一份子,龍湖積極參與保障性住房建設,目前已累計建成各類保障房約15,000套,建筑面積約150萬平方米。此外,集團已形成“龍湖年貨”等特色公益品牌,每年持續開展扶貧濟困活動。龍湖通過與政府合作、提供職業培訓以及商業基金,迄今已累計幫助3萬余人解決了就業問題,龍湖物業培訓學校免費向社會輸送了超過8,000名專業技能人才。截至目前,龍湖慈善公益事業投入已累計超過3億元人民幣。  


      在 “追求卓越”、“人文精神”、“研究精神”、“信任/共贏”、“企業家精神”這五項核心價值觀的支撐下,龍湖形成了“志存高遠、堅韌踏實”的獨特氣質,并建立起具有行業標桿地位、全面職業經理人化的現代企業管理制度。配合公司的快速成長,龍湖通過提供完善的個人發展計劃、具有競爭力的薪酬激勵和企業文化吸引來自各行業的優秀人才,充實管理團隊,目前已形成“仕官生”、“綻放”、“點將”、“商業CS” 等多層次人才招聘和發展體系,為行業培養了大批具有企業家精神的職業經理人。


      從2005年起,龍湖秉承“區域聚焦、多業態”戰略,開啟全國化發展——由西向東、由北向南,從核心經濟圈的中心城市輻射到周邊城市,利用業態和區域的雙重平衡來實現可持續的發展。自2011年以來,集團開始了以“優土儲、強運營、控成本、持商業、精團隊”為關鍵詞的戰略轉型,標志著全國化發展邁入新階段。未來,龍湖將堅持以成為中國房地產行業最受尊崇和信賴的全國市場領導者為愿景,繼續致力于為客戶提供優質的產品和服務并影響他們的行為,在此過程中,成為卓越的企業并創造機會。





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    企業榮譽

      憑借“志存高遠、堅韌踏實”的獨特氣質,龍湖成立24年來贏得了客戶、合作伙伴、業內同行、政府的信任、尊重和贊譽。2006年,龍湖被建設部和中國房地產業協會評為“中國房地產百強開發企業”。2003、2005、2006、2009年,龍湖四次榮獲“全國住宅用戶滿意度指數測評”第一名。2007年,龍湖入選國家稅務總局評選的“中國房地產行業納稅百強”。2008年,“龍湖”被國家工商行政管理總局認定為“中國馳名商標”。秉承“善待你一生”的經營理念,龍湖以優質的產品和服務贏得了股東、客戶、合作伙伴、業內同行的尊重和贊譽,集團先后獲得“中國房地產開發企業綜合實力十強”、“企業信用評價AAA級信用企業”等國家和行業組織權威認證,于2012、2013年入選“福布斯亞太區最佳上市公司50強”,而于另一權威榜單“財富中國500強”中的排名亦逐年上升。

      1998-2007年連續10年 龍湖地產項目連續十年、五屆榮獲重慶“十佳住宅小區”第一名。

      2002年1月中央精神文明辦、民政部授予龍湖花園“全國創建文明社區示范點”稱號。

      2003年8 年 “龍湖”被認定為重慶市著名商標。

      2003-2006年連續3年 龍湖地產榮獲2003、2005、2006年全國住宅用戶滿意度指數測評第一名,這一測評由中國質量協會、全國用戶委員會主辦。

      2006年3月 龍湖被中國建設銀行總行授予AAA級信用單位。5月 龍湖被中國農業銀行總行授予AAA+級信用單位。

      2007年6月 龍湖榮獲“重慶開發企業50強第一名”。8月 龍湖榮獲“首屆品牌中國節金譜獎——中國房地產行業年度10佳品牌”稱號。9月 龍湖成功入選國家稅務總局評選的“2006年度中國房地產行業納稅百強”,位居第26位。11月 龍湖水晶酈城榮獲“2007年度中國建筑工程魯班獎”

      2008年3月 龍湖被國家工商行政管理總局認定為“中國馳名商標”。3月 龍湖水晶酈城、北城天街在首屆“廣廈獎”評選中獲獎,龍湖成為唯一在住宅類和商業類產品評選中雙雙獲獎的企業。4月 重慶市地稅局公布2007年度地方稅收納稅百強企業,龍湖位列榜首。

      9月 龍湖地產入選國務院發展研究中心等機構評定的“2008中國房地產公司品牌價值TOP10”。10月 龍湖集團入選國家稅務總局評選的“2007年度中國企業集團納稅五百強”。

      10月龍湖弗萊明戈(重慶)榮獲中國土木工程學會評選的“2008詹天佑優秀住宅小區項目金獎”。11月 龍湖物業入選國務院發展研究中心等機構評定的“2008中國優秀物業服務企業服務質量TOP10”。 

      2009年2月 龍湖蟬聯“重慶民營企業稅收百強”榜首。3月 龍湖集團入選國務院發展研究中心等機構評定的“2009中國房地產百強企業規模性TOP10”。3月 龍湖集團被中國房地產協會表彰為“2007-2008年度中國房地產業誠信企業”。3月 龍湖被CECA國家信息化測評中心授予“2008年度中國企業信息化500強”。4月 龍湖蟬聯“重慶市房地產開發企業50強”(第六屆)第一名。

      2010年3月 2010中國房地產百強企業規模性TOP10、穩健性TOP105月 蟬聯重慶市民營企業及房地產企業納稅第一名。9月重慶北城天街榮獲“中購聯中國購物中心2010年度最佳業主獎” 。10月重慶“江與城”項目榮獲“詹天佑獎優秀住宅小區金獎”[4] 

      2012年中國房地產研究會、中國房地產業協會發布的《中國房地產開發企業500強測評研究報告》中國房地產企業500強榜單出爐,龍湖地產有限公司榜上有名,排名第7

      2013年胡潤2013民營品牌榜,龍湖地產以89億元品牌價值,排名第十六位;龍湖融資成本僅為年利率6.58% 信用水平為內地民營房企最佳

      2014年重慶龍湖U城獲中國土木工程詹天佑獎。獲得境內最高評級水平大公國際AAA

      2015年品牌價值測評188億元,名列中國房地產企業第7


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    在武漢歷程

      2016年12月20日,龍湖地產有限公司獲得武漢長豐村A包項目開發權,此舉標志著龍湖正式進入武漢市場。

      而在這之前,龍湖已在武漢土地市場徘徊多年。對于龍湖而言,武漢作為華中區域中心城市,發展潛力優厚,一直是龍湖業務布局的重要目標市場。

      提到龍湖,“有耐心”、“有定力”、“穩健”、“精耕細作”是對這個企業的第一印象。目前在武漢雖尚未有項目上市,但除長豐村外,楊泗港、光谷項目、香港路冠寓、江漢經濟開發區冠寓項目已獲簽約。其中長租公寓“冠寓”在武漢作為創新業務的開展明顯早于其它品牌商。

      龍湖專注產品和服務品質,以專業地產公司著稱,其中園林和豪宅尤其有口碑,優質的產品力和專業服務力也使得武漢市場對其充滿期待。


    參考資料

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