• 萬科

    瀏覽次數:6244次 最近更新:2017-10-23
    萬科企業股份有限公司成立于1984年,1988年進入房地產行業,經過三十余年的發展,已成為國內領先的房地產公司。2016年公司首次躋身《財富》“世界500強”,位列榜單第356位;2017年再度上榜,位列榜單第307位。
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    簡介

      萬科企業股份有限公司成立于1984年,1988年進入房地產行業,經過三十余年的發展,已成為國內領先的房地產公司。2016年公司首次躋身《財富》“世界500強”,位列榜單第356位;2017年再度上榜,位列榜單第307位。


      公司定位于城市配套服務商,堅持“為普通人蓋好房子,蓋有人用的房子”,堅持與城市同步發展、與客戶同步發展的兩條主線。公司核心業務包括住宅開發和物業服務。近年來,在鞏固核心業務優勢的基礎上,圍繞城市配套服務商的定位,積極拓展業務版圖,進入商業開發和運營、物流倉儲、冰雪度假、集中式長租公寓、養老、教育、“軌道+物業”等領域,同時積極參與混合所有制改革。


      2017年,深圳地鐵集團成為公司基石股東,表示將支持公司混合所有制結構和事業合伙人機制,支持公司城市配套服務商戰略,支持公司穩定健康發展。未來公司和深圳地鐵集團將充分發揮各自優勢,共同推進實施 “軌道+物業”發展戰略,全面提升城市配套服務能力,助推城市經濟發展。


      公司聚焦城市圈帶的發展戰略,截至2016年底,萬科地產已經進入中國大陸65個城市,分布在以珠三角為核心的南方區域、以長三角為核心的上海區域、以京津冀為核心的北方區域,以及由中西部中心城市組成的中西部區域。


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    董事會名譽主席

    王石

    董事會名譽主席

    1951年出生于廣西。1968年參軍,1973年轉業。轉業后就職于鄭州鐵路水電段。1978年畢業于蘭州鐵道學院給排水專業,本科學歷。畢業后,先后供職于廣州鐵路局、廣東省外經貿委、深圳市特區發展公司。1984年組建萬科前身深圳現代科教儀器展銷中心,任總經理。


    1988年萬科股份化改造之后,他任萬科董事會主席兼總經理,1999年起不再兼任公司總經理,2017年起不再擔任董事會主席,被委任為董事會名譽主席。


    王石現任聯合國基金會清潔爐灶項目全球理事;WWF世界自然基金會美國董事;故宮博物院文物保護基金會理事;韓美林藝術基金會理事;一個地球自然基金會創始主席;萬科公益基金會理事長;紅樹林保護基金會會長;中國國際商會副會長;亞洲賽艇聯合會主席;歐美同學會2005委員會理事長;深商聯合會理事會主席;深圳市社會組織總會會長;深圳國際交流合作基金會理事會主席。王石還是哈佛、劍橋、牛津訪問學者。


    王石曾于1999年參與發起中城聯盟并擔任第一任輪值主席;2004年參與發起阿拉善SEE生態協會并擔任第二任會長;還曾任壹基金第一屆執行理事長。


    他著有《讓靈魂跟上腳步》、《第八峰》、《道路與夢想》、《大道當然》等書。


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    管理團隊

    郁亮
    董事會主席 總裁 首席執行官

    1965年出生于江蘇。1988年畢業于北京大學國際經濟學系,獲學士學位;后于1997年獲北京大學經濟學碩士學位。曾供職于深圳外貿集團。1990年加入萬科企業股份有限公司。1993年任深圳市萬科財務顧問有限公司總經理;1994年起任公司董事;1996年任萬科企業股份有限公司副總經理;1999年任公司常務副總經理兼財務負責人;2001年起任公司總經理(總裁)?,F任萬科董事會主席、總裁、首席執行官。


    解凍
    黨委書記 監事會主席 工會主席

    1965 年出生,1987 年畢業于南京工學院無線電系,獲學士學位;1997 年獲上海交通大學管理學院工商管理碩士學位;2007 年獲上海交通大學管理學博士學位。1992 年加入萬科,歷任人事部經理、人力資源部總經理、人力資源總監、副總經理、執行副總裁。加入萬科之前,曾供職于中國深圳彩電總公司深圳 RGB 電子有限公司。


    王文金
    董事 執行副總裁 首席風險官

    1966年出生,1994 年獲中南財經政法大學碩士學位;現為中國注冊會計師非執業會員。1993 年加入萬科,歷任財務管理部總經理、財務總監、首席財務官。在加入萬科之前,先后供職于合肥市塑料十廠、中科院安徽光學精密機械研究所。


    張旭
    董事 執行副總裁 首席運營官

    1963年生,1984 年畢業于合肥工業大學工業與民用建筑專業,獲學士學位;2001 年獲美國特洛伊州立大學(Troy state university)MBA 學位。 2002 年加入萬科,歷任武漢市萬科房地產有限公司工程總監、副總經理、常務副總經理、總經理、公司副總裁。在加入萬科之前,曾供職于中國海外集團。目前兼任萬科置業(海外)有限公司(香港聯合交易所有限公司上市公司,股份代碼:1036)執行董事。


    孫嘉
    執行副總裁 首席財務官

    1978年出生,2001 年畢業于北京大學經濟學院,獲學士學位;2007 年畢業于哈佛大學商學院,獲工商管理碩士學位。曾先后供職于麥肯錫咨詢公司、中國網絡通信集團公司。2007 年加入萬科,2008 年任公司戰略與投資管理部總經理,2010 年任西安萬科企業有限公司總經理, 2012 年任上海萬科企業有限公司總經理,2015 年任公司副總裁。


    丁長峰
    高級副總裁

    1970年出生于江蘇。1991年7月畢業于北京大學國際政治系,獲學士學位;后于1998年獲北京大學世界經濟系碩士學位。曾供職于江蘇省鹽城市委黨校。1992年進入萬科;1994年8月任總經理辦公室研究室副主任;1995年任《萬科周刊》主編;1996年1月任萬科東北經營管理本部總經理助理;1997年任萬科東北本部副總經理;1998年任上海萬科副總經理;1999年任萬科企劃部經理;2000-2005年任上海萬科房地產有限公司總經理;2001年任公司執行副總裁;2005年10月任北方區域第一負責人?,F任公司高級副總裁。


    丁力業
    高級副總裁 印力集團董事長兼總裁

    1964年出生于浙江。1986年畢業于湖南大學土木工程系,獲學士學位;1989年獲同濟大學市政工程專業碩士學位,后于2012年畢業于長江商學院EMBA;曾供職于深圳市建筑設計院。2015年任清華大學蘇世民學院榮譽院董。 2003年成立印力集團前身深國投商置集團,為公司創始人之一,現任印力集團董事長兼總裁。


    劉肖
    高級副總裁 北方區域本部首席執行官 北京公司總經理

    1979年9月出生,哈佛商學院畢業,碩士學歷。曾供職于麥肯錫公司。2009年入職萬科企業股份有限公司,曾任萬科企業股份有限公司投資與營銷管理部總經理、浙江萬科南都房地產有限公司總經理?,F任公司高級副總裁、北方區域本部首席執行官,兼任北京萬科企業有限公司總經理。


    譚華杰
    高級副總裁

    1973年出生,本科學歷。2001年加入萬科企業股份有限公司,2008年任萬科企業股份有限公司董事會辦公室主任,2009年3月至2016年3月任萬科企業股份有限公司董事會秘書,現任萬科企業股份有限公司高級副總裁。


    王海武
    高級副總裁 中西部區域本部首席執行官

    1978年出生,中南財經大學會計學本科學歷,吉林大學企業管理專業研究生學歷。2003年加入萬科企業股份有限公司,曾就職深圳萬科房地產有限公司財務管理部,后擔任東莞萬科房地產有限公司財務管理部經理、副總經理、總經理?,F任公司高級副總裁、中西部區域本部首席執行官。


    張海
    高級副總裁 上海區域本部首席執行官 上海公司總經理

    1970年出生,本科學歷。1995年加入萬科企業股份有限公司。曾任深圳海神置業有限公司設計部副經理、深圳市萬創建筑設計顧問有限公司副經理、總經理、集團規劃設計部總經理、成都萬科房地產有限公司總經理、廣州市萬科房地產有限公司總經理,2011年任公司副總裁兼上海區域總經理?,F任公司高級副總裁、上海區域本部首席執行官,兼任上海萬科房地產有限公司總經理。


    張紀文
    高級副總裁 南方區域本部首席執行官 深圳公司總經理

    1967年出生于廣東。1994年畢業于清華大學,獲工程碩士學位;曾先后供職于貴州省建筑設計院、深圳錦繡中華發展有限公司、深圳世界之窗有限公司、廣州華恒設計公司、香港何顯毅建筑師樓。2001年加入上海萬科房地產有限公司任副總經理;2003年任萬科設計總監;2004年至今任萬科執行副總裁,2009年1月任南方區域第一負責人?,F任公司高級副總裁、南方區域本部首席執行官,兼任深圳萬科房地產有限公司總經理。


    朱保全
    高級副總裁 物業事業本部首席執行官

    1974年出生,本科學歷。1999年加入萬科企業股份有限公司。曾任北京萬科企業有限公司人力資源部經理、客戶服務中心經理、成都萬科房地產有限公 司總經理助理,集團行政總監兼總裁辦公室主任、南京萬科置業有限公司總經理。2011年任公司副總裁兼物業事業部執行官?,F任公司高級副總裁、物業事業本部首席執行官。


    闕東武
    副總裁 香港管理部董事總經理

    1966年出生,碩士學歷。1993年加入萬科企業股份有限公司。曾任集團資金管理中心資金部經理、副總經理、集團資金總監、集團財務總監?,F任公司副總裁、香港管理部董事總經理。


    王蘊
    副總裁

    1975年出生,武漢大學碩士學歷。2000年加入萬科企業股份有限公司。曾任集團規劃設計部研究中心副經理、集團工程管理部工廠化研究中心經理、建筑研究中心助理總經理?,F任公司副總裁。


    周巍
    黨委副書記 副總裁 萬科產業城鎮公司董事長

    1974年2月出生于內蒙古包頭市。1996年畢業于中國人民大學新聞學專業,獲學士學位;后于2010年畢業于中國人民大學西方經濟學專業,獲碩士學位。曾任經濟日報社??扛敝魅?,浙江省嘉興市秀洲區區委常委、常務副區長,浙江省嘉興市人民政府副秘書長,國務院參事室參事業務二司副司長,中國五礦集團公司董事會秘書?,F任公司副總裁、萬科產業城鎮公司董事長。


    朱旭
    副總裁 董事會秘書

    1975年出生,1997年畢業于湖南財經學院(現湖南大學),獲經濟學學士學位;2001年畢業于中南財經政法大學,獲管理學碩士學位;2006年獲倫敦大學學院公共政策碩士學位。英國志奮領(CHEVENING)學者、注冊稅務師。曾先后供職于深圳市國家稅務局、國民技術股份有限公司(深圳證券交易所上市公司,股票代碼:300077)、深圳廣田集團股份有限公司(深圳證券交易所上市公司,股票代碼:002482)。目前還任深圳證券交易所第三屆上訴復核委員會委員、中國上市公司協會第二屆董事會秘書委員會常務委員。


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    在武漢發展歷程

      2001年,萬科進入武漢,開發第一個項目:萬科四季花城。

      早期進入武漢的萬科,主要選擇在當時武漢的城郊地段進行改善性住宅的營建、注重水質、空氣、居住氛圍,金銀湖的萬科高爾夫,關山大道的萬科城市花園都是代表之作。隨后又開發系列城市改善型產品,如金色家園、萬科潤園,城市棲居系列:萬科錦城、萬科漢口傳奇等。

      作為第一批中產階級的代言人,萬科的社區公共氛圍、鄰里文化、專業物業、賞心悅目小區建筑景觀環境、實用性強的的戶型產品,在贏得用戶喜歡的同時,也成為很多本土企業的效仿對象。

      其后,萬科順應武漢市場之變,一方面其住宅產品趨向高端化,針對高端改善、以資源占有為核心的top系產品,翡翠系列大規模進入武漢市場,翡翠國際、翡翠濱江、翡翠云臺等項目紛紛上市,而位于二七濱江與偉鵬地產合作開發的豪宅項目御璽濱江也即將面市。

      同時,轉型城市生活配套服務商,積極滿足城市商業和公共事業發展需求,推出包括社區商業、購物中心、出租型公寓、養老服務、旅游度假、物流產業園區在內的創新產品


    參考資料

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