• 長江新城

    瀏覽次數:26186次 最近更新:2017-08-18
    1月22日上午9時,武漢市黨代會開幕。履新不到一個月的湖北省委副書記、武漢市委書記陳一新一錘定音:打造“長江新城”。規劃優化武漢長江主軸,重點圍繞主城區長江段,集中展示長江文化、生態特色、發展成就和城市文明,打造世界級城市中軸文明景觀帶。

    最新消息


    重磅!長江新城起步區納入限購!拿證未滿三年的二手房限售!

    8月17日,記者從武漢市政府法制辦獲悉,市政府關于加強長江新城規劃區域管控工作的通告(征求意見稿)出爐,公開向社會征集意見。 詳情

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    武漢長江新城的定位

      1月22日上午9時,武漢市黨代會開幕。履新不到一個月的湖北省委副書記、武漢市委書記陳一新一錘定音:打造“長江新城”。

      陳一新說:“這是武漢提升國際知名度、美譽度與城市競爭力的重大舉措,啟動規劃建設‘長江新城’,以超前理念,世界眼光打造代表城市發展最高成就的展示區,全球未來城市的樣板?!?/p>

      陳一新在報告中指出:“規劃優化武漢長江主軸,重點圍繞主城區長江段,集中展示長江文化、生態特色、發展成就和文明,打造世界級城市中軸文明景觀帶?!?/p>

      這個位于長江中軸的世界級文明觀景帶聽上去就很厲害,到底有多厲害大概就是能取代江漢路成為武漢新代名詞的地方吧。


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    長江新城的前世

    這是一個關乎復興大武漢的夢想。

    500多年前,漢水改道,將漢陽劈成兩半,匯入長江,漢口水淋淋地誕生了。從舟槳、漁歌、炊煙到風帆、碼頭、商埠,漢口逐漸成為四大名鎮之首。一個新生之地,卻承載了大武漢最多的榮光。

    圖為:明代《江漢攬勝圖》,盡顯武漢物事繁盛

    約300多年前,亦即明崇禎8年,漢口通判袁焻為防水患,主持修筑一道4公里的長堤,史稱袁公堤。漢口人終于有了一塊固定的陸地生息、繁衍。

    150多年前,漢口的商人們集資修了一道城墻,漢口城擴大了。

    一百多年前,了不起的張之洞出現了。他在漢口筑起近30公里長堤,以抵擋后湖的洪水。這道堤就是依然存在的張公堤。直到現在,城市的發展才剛剛越過這道邊界。

    圖為:1906年漢口城墻

    在告別督鄂,上調京師前,為了漢口的擴張與發展,張之洞又力排眾議,頂著壓力拆掉了商人們曾經集資建起的城垣。城垣原址就是現在充滿老漢口情調的中山大道。

    “復興大武漢”,說明現在的武漢還沒有回到當年的地位?!榜{乎津門,直追滬上”的“東方芝加哥”,理應成為武漢人當下奮力追趕時的標桿。

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    長江新城的選址

    2月12日晚,武漢連夜召開第一次拼搏趕超交流會。今年,武漢市政府將繼續保持高投入、大手筆、快發展,確保完成城建投資2361億元,138個重點項目全面實施建設。重點完成長江主軸規劃編制,啟動長江主軸基礎設施建設。

    日前,據網友爆料的內部文件截圖顯示,長江新城確定選址諶家磯。但截至發稿前,官方并未正式公布。

    長江新城落子諶家磯

    網傳長江新城定址諶家磯內部文件

    在長江新城的幾處候選之中,呼聲較高的要數南岸嘴和諶家磯?;蛟S不是巧合,在2017年剛剛過去的兩場土拍之中,當紅炸子雞無疑也鎖定在與其緊鄰的二七濱江商務區與漢正街兩大核心區域,它們也都同樣遭遇了臨時撤牌又二度上架的曲折經歷。此外,這兩片區域,無論在地質地貌、開發歷程上也有諸多相似。

      長江新城何處尋?目前已有多個備選方案

      備受關注的長江主軸、長江新城規劃工作進展如何?市國土規劃局相關部門負責人坦言,這是社會廣泛熱議的一個話題,這個問題目前正在研究。就初步考慮的情況看,長江主軸的選擇,可能會考慮武漢的地形地貌特色,選在長江一線,或者是其他城市特征比較明顯的一線。長江新城目前也有多個備選方案,具體正在研究之中,具體定在哪個點,也需要在市兩會上廣泛聽取各方意見,才能進一步明晰。


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    武漢長江新城的規劃

      放眼武漢,何處才是最靚麗的城市窗口?武漢市第十三次黨代會報告提出,將以超前理念、世界眼光,啟動規劃建設“長江新城”,這是武漢提升國際知名度、美譽度和城市競爭力的重大舉措?!伴L江新城”將定位為世界一流的城市亮點區塊。圍繞“長江新城”,江城將規劃優化武漢長江主軸,重點圍繞主城區長江段,集中展示長江文化、生態特色、發展成就和城市文明,打造世界級城市中軸文明景觀帶,進而成為代表城市發展最高成就的展示區、全球未來城市的樣板。

      此前,三鎮功能定位各不相同,城市建設有“攤大餅”趨勢。武漢市為此提出,要加強亮點區塊的研究。未來5年,武漢要對標上海浦東新區、天津濱海新區、廣州珠江新城等,以世界一流和武漢特色為標準,集中力量規劃建設城市亮點區塊,形成代表武漢形象的核心區域、窗口地帶。武漢提出啟動“長江新城”規劃建設,將成為未來城市建設和招商引資的下一個引爆點。


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    長江新城限購限售

    為加強長江新城規劃建設管理,武漢將在長江新城規劃區域開展管控工作。

    一、實施管控的范圍為長江新城起步區——位于武漢東北方向的諶家磯-武湖地區,東至武湖泵站河,南至長江北岸,西至灄水河、府河,西南至張公堤路,北至江北鐵路,面積約50平方公里。

    二、市國土規劃、城建、房管、城管、公安、工商等部門和江岸、黃陂等相關區人民政府應當按照“屬地管理、協同管控”的原則,根據各自工作職責,采取以下管控措施:

    (一)暫停辦理規劃土地許可手續和施工許可手續。對審批手續齊全且施工進度未超過地面正負零的建設項目進行規劃條件復審,復審完成前暫停項目施工。

    (二)加大房地產市場監管力度,嚴格控制不動產變更登記。將該區域納入住房限購范圍;實行存量房限售政策,取得《不動產權證書》或《房屋所有權證》未滿三年的房屋,不得上市交易。

    (三)加強查違控違工作,全面摸排鎖定存量違法建設,確保違法建設零增長。

    (四)加強戶口登記管理,嚴格執行戶口遷移政策。禁止違規遷入戶口,暫停分戶、立戶和搭戶。

    (五)加強市場主體準入登記管理,嚴格按照區域功能定位和產業準入目錄,從嚴審查市場主體設立(開業)、遷入及住所(經營場所)變更登記條件,對不符合條件的市場主體一律不予辦理登記。

    三、確需實施的重點基礎設施、重大產業和重要民生工程(含安置還建房)等項目,應當征求長江新城(新區)管委會(籌)意見并報市亮點區塊建設工作領導小組審議決策后方可依法實施。

    四、長江新城中期發展區和遠期控制區明確后,其管控措施參照本通告執行。

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